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TASACIÓN Y MEDICIÓN DE PARCELAS, FINCAS Y SOLARES.

LA TASACIÓN DE TERRENOS EXIGE LA MEDICIÓN PREVIA POR TOPOGRAFÍA PARA DETERMINAR LA SUPERFICIE EXACTA.

La valoración del suelo rural según el reglamento de la ley del suelo en el artículo 23 de be realziarse por el método de capitalización de la renta real o potencial (la mayor). Para ello debemos calcular la renta de explotación que se determina mediante la diferencia entre ingresos y gastos.

  • R=I-C
  • R= Renta anual real o potencial
  • I= ingresos, tanto de alquiler como de subvenciones y explotación
  • C= Costes, compras de materias primas, equipos, servicios por terceros, intereses.

Si no disponemos de estos datos podemos  utilizar el Canon de arrendamiento o compensación anual.

Se debe determinar también el valor de la Capitalización en función de la Renta anual de la explotación y del tipo de capitalización “r”. Si es constante el valor de la Renta entonces la expresión es esta:

  • V=R/r

El suelo Edificado se debe calcular por el método de comparación y el residual estático, utilizaremos el mayor de los dos.

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Medición de un terreno con GPS para tasarlo en Gátova, Valencia.

Tasamos solares, campos, terrenos, fincas y parcelas en Segorbe, Gilet, Algimia, Torres Torres,Canet, Sagunto, Navajas, Altura, Viver, Jérica, Montanejos, Bejís, Serra Espadán, Sierra Calderona, Alto Plancia y Castellón.

 

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¿Qué es un Topógrafo?

TOPÓGRAFO AGRIMENSOR DE CAMPOS. MEDICIONES Y DESLINDES DE TERRENOS.

El Topógrafo es un Ingeniero especializado la representación del terreno mediante planos y cartografía, gracias a las mediciones sobre el terreno con instrumentos muy precisos. Esta definición es sencilla y  no refleja muchos otros ámbitos en los que el topógrafo puede desarrollar sus funciones técnicas.

La representación gráfica del territorio se hacen con la finalidad de saber con precisión loa límites de aprovechamiento de los diferentes terrenos. La Topografía abarca territorio rural y urbano y refleja sus realides físicas en planos precisos firmados por el perito.

Permite además conocer la Superficie, Altura y las distancias de los lindes de campos.

TEl: 696 29 18 27

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Medición de campos de naranjos.
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TOPÓGRAFOS DESDE SEGORBE HASTA GILET.

INGENIEROS DE TOPOGRAFÍA Y OBRAS PÚBLICAS. SEGORBE, ALTURA, VIVER, JÉRICA, MONTANEJOS, BEJÍS, SERRA, TORRES TORRES, GILET, SONEJA.

 

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Realizamos Planos de Topografía y mapas en toda la zona del Alto Palancia, desde Najavas, Barracas, Soneja, hasta Torres Torres, Algimia, Geldo, Castellnovo, Sot Ferrer, Bejís, El Toro, Teresa, Petrés, Algimia, Algar de Palancia, La Vall etc..

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  • Emitimos Certificados de Georreferenciación de parcelas urbanas y fincas rústicas para Catastro y Notarías.
  • Medimos superficies de todo tipo de campos y huertas.
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Planos Topográficos y mediciones en el Palancia de Castellón
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Topografía en Gilet, Petrés, Torres Torres y Algimia.
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Somos Ingenieros de Topografía adscritos al Colegio Oficial de Ingenieros de Topografía y Geomática de la Comunidad Valenciana.

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Topografía en Pavías, Castellon. Sierra de Espadán

Medimos campos rústicos y parcelas urbanas, elaboramos un plano con las dimensiones de la finca acotada y reflejamos la superficie del terreno. Deslindamos el solar y amojonamos los límites de la propiedad. Rectificamos los errores de Catastro y actualizamos el área para la escritura ante el Notario.

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