Sin categoría

FOTOGRAFÍAS AÉREAS DE 1945 Y 1956 EN OJOS NEGROS Y EL PUERTO DE SAGUNTO. ALTOS HORNOS DEL MEDITERRÁNEO.

TASADORA DE CHALETS Y PISOS EN: EL PUERTO DE SAGUNTO, GILET Y CANET.

FOTOGRAMAS DEL VUELO AMERICANO DE 1945 Y 1956 EN OJOS NEGROS Y EL PUERTO.

Durante los año 1956 y 1957 el ejército Norteamericano efectuó un vuelo fotogramétrico para realizar mapas y  Cartografía de España. Estos son algunos pantallazos del Puerto de Sagunto, de Altos Hornos del Mediterráneo y de la mina de Ojos Negros, así como sus núcleos urbanos. Además podemos ver fotogramas de 1945 y alguno más actual pertenecientes al IGN.

Fotogramas de OJOS NEGROS en 1956-57. IGN.

Sierra 1957 Barrio Centro en 1957

Montiel 1956 Casas de Montiel. Inicio del Túnel. 1956

1957 ojox Centro de Ojos Negros en 1957.

1957 ojox ne Año 1957

1957 ojos negros 1957 Fotografía aérea.

1957 ojos negr 1957. A la izquierda las curvas del Molino de Viento.

Fotografías aéreas de 1945.

Capcvctura Ojos Negros en 1945

Capdfgdfgtura A la izquierda la Iglesia, derecha la loma

Captfghfgura 1945 Ojos Negros, Teurel

Sierra 1945 Barrio centro en 1945. La Sierra.

Sierra Menera 1945 1945 Barrio Centro.

Ver la entrada original

Sin categoría

TASACIONES Y MEDICIONES DE INMUEBLES.

Proyectos Topográficos en Teruel Provincia

VALORACIÓN DE VIVIENDAS Y MEDICIONES TOPOGRÁFICAS DE CAMPOS RÚSTICOS Y SOLARES URBANOS.

Planos de Topografía: 

  • Medición de campos rústicos y urbanos, cálculo de la superficie
  • Deslindes y Segregaciones de fincas. Marcado de lindes desaparecidos
  • Certificados de Georreferenciación en coordenas UTM.
  • Corrección de errores en los planos de Catastro.
  • Informes Topográficos para Notarios, Registro propiedad, Catastro.

Tasación de casas y pisos:

  • Valoración de viviendas, garajes y solares.
  • Informes con los cálculos y documentación oficial
  • Valoración de naves agrícolas y campos rústicos
  • Tasación Pericial Contradictoria
  • Cálculo del valor según el mercado inmobiliario actual
  • Determinación del valor en función del estado de conservación
  • Periciales Judiciales de inmuebles.
  • Tasación de terrenos expropiados.

Teruel valoraciones Tasación y medición Topográfica de campos

Ver la entrada original

Sin categoría

Topógrafos Tasadores Urbanistas

Topografía y Urbanismo en Benicarló y Peñíscola. Mediciones y Planos Catastrales.

Tel 696 29 18 27
Topógrafos Tasadores de chalets y parcelas.
Realizamos Validaciones Gráficas alternativas con informe positivo para Catastro. Con coordenadas UTM para el Certificado de Georreferenciación en la zona de la costa de Castellón.
Informe urbanístico de Valoración del inmueble con plano Topográfico adjunto. Contamos con un servicio técnico y jurídico especialista en Legislación Urbanística y junto con nuestrosTopógrafos redactan informes legales y tasaciones periciales de inmuebles.
La aplicación de las normas urbanísticas municipales y autonómicas es compleja y requiere del trabajo en equipo de Letrados y Técnicos.

Abogados urbanístas en Peñiscola Abogados urbanos en  ordenación del Territorio

Topógrafos, Ingenieros y Abogados trabajan en equipo para resolver problemas urbanísticos tales como: 
1-Incumplimientos de normas urbanísticas.
2-Reclamaciones a Catastro.
3-Discrepancias Catastro y Escritura.
4-Localización de los lindes de la parcela.
5-Segregaciones de parcelas.
6-Replanteo de Lindes.
7-Reparcelaciones.
8-Usos urbanísticos no permitidos. 

Ver la entrada original

Sin categoría

TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS

NÁQUERA-SERRA: TOPOGRAFÍA, TASACIONES, CERTIFICADOS, LICENCIAS Y MEDICIONES.

VALORACIONES DE VIVIENDAS, CHALETS Y APARTAMENTOS EN NÁQUERA, SERRA, SEGORBE.

Tasamos inmuebles por varios métodos:

  • Comparación
  • Residual Estático
  • Residual Dinámico
  • Coste de Reemplazamiento
  • Capitalización o Actualización de Rentas

En realidad Tasar es comparar, por lo tanto el mejor método es el de comparación. Este método necesita de la homogeneización dela muestra de inmuebles testigo, es aplicable a todos los tipos de inmuebles siempre exista un mercado de inmuebles comparables.

Son necesarios al menos 6 inmuebles testigo en venta para comparar. Las transacciones anteriores solo son válidas como máximo de 2 años de antigüedad. Por otro lado debemos distinguir el grano de la paja, ya que puede haber inmuebles publicados con un precio irreal que devalue la precisión de la tasación.

Ver la entrada original